Я вырвалась из цепей пандемии и слетала в Турцию. Ездить теперь однозначно сложнее. В больших мегаполисах типа Стамбула приходится ходить в масках и быть осторожнее. Хотите зайти в банк или в торговый центр , нужен HES Код, который очень легко получить на сайте министерства здравоохранения Турции до отлёта из Ташкента. Каждый раз при входе вас будут просить отсканировать этот код, который означает ровным счетом ничего в плане безопасности от COVID-19. В маленьких магазинах, кафе и ресторанах не требуют ничего для входа. Эта поездка ещё раз подтверждает – светлое и здоровое будущее в localism-e, местном туризме, на природе, подальше от закрытых пространств и гигантских городов.
Continue reading Сдача квартир по Airbnb: не забудьте про это!
IP7: Проект интерьера частного дома в Ташкенте
Самое интересное в этом доме это то, как клиент подошёл к его строительству. Те кто собирается строить дом, читайте внимательно.
Как подходить к проекту своего дома
- Прошлой осенью (сентябрь 2020) у нас была встреча, на которой мы обсудили техническое задание.
- Весной (апрель 2021), параллельно (параллельно, не после!) с архитекторами я начала работать над внутренней планировкой дома.
- Одновременно к проектированию ландшафта подключились ландшафтники. Про то почему ландшафтники должны подключаться на этом этапе проектирования читайте тут.
- Тем временем клиент интервьюировал прорабов.
Декорирование “попы” дивана
У меня была в Италии преподавательница по декорированию интерьера. Звали её Моника. Моника – американка, замужем за итальянцем, практикует как в США так и в Италии. Моника – это латиноамериканский огонь, который многому научил. Придерживалась Моника больше американских (классических? консервативных?) канонов декорирования.
Например:
Картины должны висеть на стенах обрамлёнными
Выйдя с лекции я с моими скандинавскими подругами (Вселенная густо окружила меня скандинавами, чему я ей безмерно благодарна) недоумевали – большую картину можно поставить и на пол и без рамки. Таких интерьеров много и смотрятся они очень интересно, особенно в почти пустых минималистичных интерьерах. То есть на это привило мы сказали «maybe». Я считаю что в современных интерьерах картины лучше вешать (если это не гигантский холст), но лучше не обрамлять.
Continue reading Декорирование “попы” дивана
Дизайн-проект квартиры для минималиста (52 кв.М.)
Мужчина.
Меломан.
В проект заложено 4 колонки, subwoofer, receiver и проигрыватель виниловых пластинок. Я мимолетом услышала качество звука исходящего из этой системы – вся эта техника того стоит.
Минималист.
Уже состоявшийся минималист. Открытого гардероба в спальне и систем хранения, которых не видно, но они есть, ему хватит для всех его вещей.
Любит готовить.
На кухне продумано место для всего необходимого, включая китайский wok, узкую посудомойку и дополнительную выдвижную столешницу.
Открытая планировка
Ну, максимум что получилось, потому что в панельных домах с перепланировками сложнее. Во всей квартире всего одна дверь. Это стеклянная матовая дверь в туалет. Душ – проходной.
Фотографии
В зале и на балконе использованы работы талантливого ташкентского фотографа Ильдара Садыкова.
Всё это в 52 квадратах вторичного жилья в центре Ташкента.
3D визуализация: Содик Салимов.
Кошиб ака: про грусть, ЗОЖ и ангелов
У меня есть друг Кошиб ака. Он художник декоративно-прикладного искусства. Знаю я его миллион лет через свою маму, которая покупала его лаковые шкатулки в подарок. Было время когда моя предприимчивая мама смекнула где вращается целевая аудитория художников декоративно-прикладного искусства и получила разрешение у руководства театра Навойи (тогда театром руководила Бернара Кариева) на продажу работ Кошиба Омонова и его друга Расула Пулатова (мой однофамилец) в фойе театра. Несколько раз в неделю театр предоставлял стол, на котором красиво выкладывались работы и в перерывах между спектаклями они продавались иностранцам. Я была в качестве переводчика (pro bono, obviously). Так, я еще будучи студенткой бесплатно смотрела балет и в перерывах помогала продавать невероятной красоты лаковые шкатулки.
Сегодня я заехала в Абул Косим медресе, где у Кошиб ака своя мастерская-келья. Говорили мы о многом, но всё как-то было пропитано грустью, потому что пару недель назад не стало Расул ака. Эта мужская боль потери друга, который был рядом больше 40 лет, с которым человек работал бок о бок каждый день, стул которого пустеет в 2 метрах – она была невыносима. Благо я женщина, могу поплакать. Как тяжело быть мужчиной с невыплаканными слезами.
Дальше был quick update по духовности и ЗОЖ:
- Каждый день откладывай деньги в копилку, хоть по 1000 сум. Ангелы должны видеть, что ты готова помогать {имеется в виду, что 1000 сум в день откладывается на пожертвования и как накопится побольше сумма, эта сумма будет передана нуждающимся}
- Чти родителей!
- Ешь 1 чайную ложку черного молотого кунжута с медом каждый день
- Желтый кунжут – прекрасный источник кальция
- Молотые тыквенные семечки с мёдом – спасает от всего кроме смерти!
- Творог кушай, молоком и каймаком не увлекайся
- Мясо нужно кушать … {тут я уже внимательно не слушала, потому что думаю с мясом нужно прощаться в целом}
- Тело нужно тренировать, кровь должна хорошо циркулировать.
Вышла я из медресе частично умиротворенная частично грустная с мыслями что самое главное в жизни – это здоровье и любимые люди.
Такие мастера как Кошиб ака уже почти год сидят без заработка. При этом они ни минуты не жалуются на судьбу, из их уст исходить только “шукур”. Друзья, если в вашей копилке есть деньги, потратьте их на искусство. Деньги должны быть в обращении, а ангелы должны видеть что вы готовы помогать.
P.S. На фото работа, над которой он сейчас работает.
Ипотека как форма кредитного рабства
С масштабом строительства в стране ипотечные кредиты становятся всё более и более доступными – как-то же надо эти квартиры продавать. Поэтому, для тех кто загадал желание на Новый год в 2021 году приобрести квартиру в ипотеку, хочу поделиться этим видео от Игоря Рыбакова, в котором он рассказывает как разводят на ипотеку и почему ипотека – это форма рабства.
Итак, основные моменты:
- Ипотека – это долговые обязательства, согласно которым в течение энного количества лет (чаще всего десятилетий) вы становитесь должны банку. Зададим себе простой вопрос – является ли долг добром? Что хорошего в том что человек в течение нескольких десятилетий ежемесячно должен кому-то платить будучи привязанным кандалами к определенному месту жительства?
- Ок, согласна, за аренду тоже нужно платить, однако выплаты по ипотеке превышают выплаты по аренде. Будучи домовладельцем вы несёте ежемесячные обязательства за платежи управляющей компании, налоги, за все что сломается с сантехникой, электрикой, вентиляцией. Короче, все что не работает внутри вашей квартиры – это ваши заботы. В случае аренды, это заботы и расходы арендодателя. Про ремонт, который нужно сделать чтобы заехать на квартиру я промолчу.
- С арендой у человека больше свободы с местом жительства, его дом там, где ему интересно жить. Допустим, вам предложили интересную работу в другом городе. С арендой вы просто предупреждаете хозяина квартиры, что вы расторгаете договор аренды с такого-то числа и съезжаете с квартиры . С ипотекой все намного сложнее.
- И последнее, наверно самое страшное – человек из-за своих долговых обязательств становится менее рискованным, не берет проекты, у которых нет гарантии успеха и ограничивает себя определенным районом определенного города, а также, скорее всего, работой на одного работодателя. Чем не рабство?
Просто, мысли вслух для тех кто возможно об этом не подумал.
С Новым 2021 годом!
Пусть с опозданием, но все же позвольте и мне поздравить нас с уже наступившим Новым 2021 годом.
Что пожелать? Прежде всего физического и эмоционального здоровья, душевного равновесия, а также здоровья и благополучия нашим родным и близким.
Ещё я нам всем желаю поменьше прислушиваться к внешнему шуму (его часто создают специально), поменьше оглядываться по сторонам и не растрачивать свою энергию на страхи, сомнения и сравнения, а сфокусироваться на своих целях и спокойно, но настойчиво к ним идти. Всё остальное приложится.
Открытка от талантливейшей узбекской художницы Нигины Мирзаджановой @nmartist_.
С Новым Годом, друзья!
COVID-19 убил максимализм. Да здравствует теплый минимализм!
Наткнулась на очень интересную статью в журнале Fastcompany про то, как дизайн тренды меняются в сторону тёплого минимализма и хочу поделиться несколькими идеями, имеющими прямое отношение к интерьерам.
Итак,
- Эпидемия испанского гриппа прошлого века заложила начало минимализма в архитектуре и дизайне. Именно в это время наука открыла теорию о микробах. В связи с этим, европейцы стали отказываться от викторианских обой, тяжелых штор и декоративной мебели, потому что пыль ассоциировалась с инфекцией.
- Архитекторы начала прошлого столетия заложили основу движения «less is more”, большим окнам и открытым пространствам, потому что были убеждены что солнце и его лучи убивают микробы (наука это подтверждает, инсоляция!)
- Предполагается что пандемии COVID-19 заложит начало тёплого минимализма. Это не тот холодный чёрно-серый минимализм. Тут речь идёт о тёплом минимализме в светлых тонах, большим количеством света, открытыми пространствами и с ограниченным количеством декора и уютного текстиля, который легко стирать.
- За последние шесть месяцев мировые бренды наблюдали повышение спроса на мебель по сравнению с 2019 годом, но на мебель простую, комфортную и функциональную.
- Самая большая роскошь – это свободное пространство. Если жилая площадь этого не позволяет, то создается иллюзия свободного пространства. Если не знаете как этого добиться, дизайнеры вам в помощь. Обращайтесь!
“We’re moving into a space of warm minimalism. We’re heading into a decade defined by purity, simplicity, and open space. But it’s not going to be as stark, sharp, or cold as minimalist movements of the past.”
Sebastian Brauer, Crate & Barrel’s VP of product design and development
Что касается домашних офисов и Zoom встреч, то скорее всего они останутся нормой даже после пандемии. Вот вам ссылка на подкаст Билла Гейтса, где это обсуждается. Я думаю Гейтс дело говорит – все что можно сделать онлайн, мы будем делать онлайн, потому что так быстрее и экономичнее. Поэтому, Zoom зоны должны стать нормой при проектировании жилья как я уже писала ранее.
Satellite cities или жизнь маленькой общиной
Зум зумом, но ничто не заменит живого общения. Человек существо социальное и мы все в этом убедились во время карантина. В том же эпизоде подкаста с Биллом Гейтсом развивается идея «satellite city», где близкие люди живут рядом. Связано это с тем что у людей возникает недостаток общения на работе, который нужно компенсировать общением по месту жительства. Идея satelline city заменит идею “центр города, где происходит все самое интересное и кипит жизнь”, потому что “жизнь” будет переносится в свои районы, кварталы, махалли…
Далее, люди будут стремится работать максимально близко к дому. Это же касается детских садов, школ, спортивных секций и т.д. Жить на Чиланзаре и возить ребёнка в школу в центре города станет настолько неудобно, что тренд пойдёт на развитие хороших школ в своём Чиланзаре. На самом деле, так должно было быть изначально, но видимо нужна была пандемия, чтобы это понять и начать что-то менять.
От себя добавлю – мне идея satellite city нравится! Машин на улице станет меньше, воздух чище, все близкие рядом, семьи будут больше видеться и больше общаться.
Итак COVID-19 убил максимализм, с чем я нас всех и поздравляю.
Что меняется в моей работе? В целом меняется мало чего – я и до COVID-19 была теплым минималистом. Мис ван дер Роэ со своим девизом “Less is more” был и остается моим героем.
Аскет во мне ликует, однако, я знаю что до моего родного Узбекистана этот «тёплый минимализм» будет доходить медленнее, чем в ту же Америку и Европу. Согласны со мной? Как вы думаете почему?
Типовые планировки квартир в новостройках и почему от них лучше отказываться
Новостройки в Ташкенте воздвигаются с космической скоростью. Многие застройщики предлагают квартиры с типовыми планировками, от которых, по-моему лучше отказываться.
Объясню почему.
В первую очередь потому что вы, как любая личность, индивидуальны и требуете индивидуального подхода. Интерьер вашей квартиры должен быть спроектирован под ваш образ жизни. Альтернативный вариант, ваш образ жизни подстраивается под планировку, которую задумал для вас застройщик.
Например, представьте, квартира покупается для пожилой женщины, которая на дому обучает французскому языку – меня так обучали, личный опыт из прошлого 🙂 При индивидуальном проекте сразу планируется рабочее место с правильным освещением, со столом, компьютером, библиотекой, видеотекой и креслом, в котором можно развалиться слушая “Salut” Джо Дассэна (моя учительница его обожала!) Если проект типовой, то стол поставят туда, где найдется место, библиотека будет в спальне, компьютер будет подключен через 3 удлинителя, а кресла не будет вообще.
Во-вторых, потому что типовые планировки спроектированы застройщиками, которые строят жилищные комплексы. Они не дизайнеры интерьеров. Внутренняя организация квартиры их интересует мало, для них это мелочи. Ну серьезно, вы думаете застройщик, который на таких нервах выбил в центре Ташкента землю под строительство жилищного комплекса будет задаваться вопросом «куда лучше поставить стиралку?» Однозначно нет.
Ниже видео разбор планировки, которую предлагает застройщик в одном из ЖК в самом центре Ташкента, район Дархан. Квартиру рассматривают купить для мамы, которая будет жить одна, к ней будут приходить в гости дети и внуки, которые будут жить неподалёку. Меня попросили рассмотреть типовую планировку и дать свои комментарии, что я и сделала в этом видео.
Должна заметить, что я на самом деле совсем не против типовых планировок квартир, но я однозначно против необдуманных и не функциональных планировок. Эту же квартиру в 75 квадратов можно сделать намного удобнее и она бы подошла многим как типовая. У типовых планировок есть своя прелесть – ремонтные работы с такими проектами идут на автопилоте, рабочие делают все согласно одному типовому проекту, что ускоряет строительный процесс и сокращает количество косяков. Однако, для начала нужна грамотная планировка.
Вы что думаете по поводу типовых планировок? Купили бы себе квартиру с планировкой от застройщика?
По вопросам с планировками, обращайтесь, буду рада помочь.
Bukhara experiences: чего не хватает туристам в Бухаре?
Бухаре на сегодняшний день не хватает самих туристов. В городе пусто. Старый город как заброшенный. Я увидела всего несколько туристов и те ташкентские.
Большинство моих друзей и знакомых в Бухаре связаны с туризмом. Из-за отсутствия туристов их энергия направлена на разработку других проектов.
Новый проект – это риск и инвестиции, которые неизвестно когда окупятся. Учитывая что индустрия туризма с прошлого туристического сезона живет за счёт сбережений особо остро ощущается желание вложить деньги правильно, потому что никто не знает когда туризм станет массовым.
Вот и я задалась вопросом «Чего мне не хватает в Бухаре?». Если коротко, то лично мне не хватает что-то вроде Airbnb experiences, а если поподробнее то:
- Медицина: Мне интересна личность Авиценны и его каноны медицины. Мне был бы интересен мастер-класс в стиле «10 золотых правил Авиценны для 21 века», который бы дал малоизвестные практические знания по правильному питанию, регулированию стресса, улучшению сна и т.д. Не просто «кушайте овощи и пейте побольше воды», а «вот растение, растёт в таких-то регионах, свойства такие-то, латинское название такое-то, забыто современной медициной, но решает целый ряд проблем со здоровьем, употреблять так то, вы можете его приобрести у нас или заказать по интернету». Развиваем тему медицины дальше и связываем каноны медицины Авиценны с вирусными инфекциями, использованием уксуса и т.д. – очень актуально.
- Суфизм: мне интересен суфизм как мистическое направление, как духовная практика и как способ поддержания тела в форме. Мне не интересны просто факты об ордене Накшбандия из уст гида и разговоры о высоких материях. Я – практик, мне интересны знания, которые 1) потрясут меня на теоретическом уровне и 2) которые я могла бы легко применять. Приведу пример, в кундалини йоге есть медитации, которые делаются по 11 минут в день в течение 40 дней для достижения какой-то цели. Вот именно такие легкие и рабочие практики были бы интересны, чтобы увлечь человека и открыть ему новый мир. Было бы также интересно услышать почему именно 40 дней и связать 40 дней с психологией. В продолжение связываем суфизм, суфийские дыхательные практики и Covid-19.
- Sufi retreat: ни для кого не секрет что yoga retreats – это многомиллионный бизнес. Мне только остаётся непонятным почему нет суфийских ритритов. Ок, я понимаю что есть знания, для которых среднестатистическое сознание не подготовленно. Так организуйте безопасную версию суфи ритрита для чайников, чтобы никому не навредить! Кстати, йога – это тоже секретные знания, которыми индийские йоги начали делиться с миром в прошлом веке, а не только с посвящёнными учениками.
- Еда: бухарская кухня мне нравится, но мне была бы интересна версия кухни «Bukharian cuisine light» – меньше мяса, больше овощей. Ещё было бы интересно попробовать кошерную версию бухарской кухни, послушать истории о том, что курица кошерной быть не может по определению, что куриц евреи держат для яиц, а мясо продают последователям других религий (это из разговоров во дворе попивая кофе, информацию абсолютно ничем подтвердить не могу), попробовать бухарско-еврейские закуски, салаты, десерты – они вообще существуют?
- Музыка: чем заняться туристу после ужина в Бухаре? Я гуляю по городу, наслаждаюсь подсвеченной архитектурой, в конце концов устаю ходить, захожу в какое-нибудь кафе, заказываю большой чайник чая и десерт, и думаю о смысле жизни, потому что больше заняться нечем. А хотелось бы послушать качественную живую джазовую музыку и выпить бокал вина. Можно и классическую музыку. Я буду рада даже просто игре на фортепиано или гитаре.
- История: это золотая гора, на которой сидят бухарские гиды. Почему нет тура «Амир хан и его гарем»? Я бы на него пошла. Или «Бухарские хаммамы», в которой рассказали бы об инфраструктуре города, откуда поступала вода, куда она сливались, банные процедуры и весь тур заканчивается банными процедурами.
Кто был в Бухаре за последний год? Что бы вы хотели увидеть в Бухаре? Чего не хватало вам как туристам? Хорошего кофе, ок, что ещё?
#узбекистан #ниши #offthebeatenpath #travel #чегонехватаетбухаре #бухара #качественныйтуризм #суфизм #авиценна #путешествия #airbnbexperiences